?

Log in

No account? Create an account
kouzdra [entries|archive|friends|userinfo]
kouzdra

[ website | www.kouzdra.org ]
[ userinfo | livejournal userinfo ]
[ archive | journal archive ]

К вопросу о частной собственности: [Apr. 7th, 2016|08:50 am]
kouzdra
Гланды, автогеном и через жопу:
http://lenta.ru/news/2016/04/06/realestate/

PS: Нет - депутат не мудак - проблема реальная - институция мудацкая
LinkReply

Comments:
From: (Anonymous)
2016-04-07 06:38 am (UTC)
Интересно, а как можно потребовать продать такое наследство, если у наследников уже есть доля в квартире (типичная ситуация, когда квартиру приватизировали на всех членов семьи).
И что будет, если квартиру не продадут за три месяца, тоже непонятно.
При том, что сейчас кадастровая стоимость зачастую выше рыночной.

Ну и за фразу "как во всех цивилизованных странах" - надо делать клизму скипидаром.

PS. Почитал биографию тадепута - тоже птенец "теплой ламповой спецшколы", из которой пошел в заборостроительный.
(Reply) (Thread)
[User Picture]From: gena_t
2016-04-07 07:24 am (UTC)
Видимо, если все владельцы согласны, можно продать кому-нибудь из их числа.

Если не продадут в срок - через аукцион.

(Reply) (Parent) (Thread)
From: (Anonymous)
2016-04-07 07:55 am (UTC)
Так и сейчас есть - продавать долю надо кому-то из совладельцев.

Так владельцы договорятся и выставят цену такую, что никто не купит. Кроме того, сейчас ниже кадастровой стоимости продавать нельзя, а она в иных дачных домиках завышена раза в два-три.
Кроме того, лет через 20 может объявиться наследник - и что тогда?

В любом случае попытка влезть в разборки родственников - это только создание кормушки для чиновников с минимальным результатом. Родственники же при желании договорятся всегда. В том же СССР частично-родственный обмен процветал на ура.
(Reply) (Parent) (Thread) (Expand)
(no subject) - (Anonymous) Expand
[User Picture]From: vkv
2016-04-07 08:09 am (UTC)
пока все владельцы согласны еще искать покупателя, искать его можно до бесконечности.

а смысл в том, чтобы продажа срабатывала автоматически, когда один из владельцев хочет поделится, а остальные - живут в квартире и делиться не хотят
(Reply) (Parent) (Thread)
From: (Anonymous)
2016-04-07 08:17 am (UTC)
Долей квартиры владеют: бывшая жена, бывший муж, их двое детей. Умирает муж, его наследство (1/4) идет детям.
Как заставить бывшую жену продать свою долю?

Кстати, насчет лакомых кусочков - это не так, такие ситуации как выше скорее характерны для не слишком дорогих квартир не из элитных районов.
(Reply) (Parent) (Thread) (Expand)
[User Picture]From: golosptic
2016-04-07 06:39 am (UTC)
причем тут институция?
кормовая база все уменьшается
настал черед пересмотреть итоги приватизации
но не у Потанина же Норникель отбирать?
А вот пстричь мелких собственников именно в момент наибольшей уязвимости (умер глава семьи - собственник квартиры) - милое дело.
(Reply) (Thread)
[User Picture]From: kouzdra
2016-04-07 06:43 am (UTC)
ПОнятно что сокращение кормовой базы стимулирует. Но проблема реальная - я кстати свою квартиру так и купил на 10-15% ниже рынка - наследники срочно продавали.
(Reply) (Parent) (Thread)
[User Picture]From: sish
2016-04-07 08:13 am (UTC)
Мне интересно-норникель он прибыля приносит, а нахуя условному потанину мильон долей во всяких задрищенсках?
(Reply) (Parent) (Thread)
[User Picture]From: olegpavlov
2016-04-07 09:37 am (UTC)
наличие этой проблемы говорит лишь об отсутствии доступного честного суда
(Reply) (Thread)
[User Picture]From: kouzdra
2016-04-07 12:18 pm (UTC)
Чем тут суд поможет?
(Reply) (Parent) (Thread)
From: (Anonymous)
2016-04-07 01:57 pm (UTC)
Если родственники и прочие наследники как-то поделили меж собой - то и хорошо.
В остальных случаях - суд.
(Reply) (Parent) (Thread)
[User Picture]From: sish
2016-04-07 05:50 pm (UTC)
Как суд может ПРИНУДИТЬ продать существенную долю? Нет такого в законодательстве.
Суд честен. Решает строго по закону.
И итогом море долей неделимого имущества.
Эта дыра тянется уже двадцать лет.
(Reply) (Parent) (Thread)
[User Picture]From: olegpavlov
2016-04-08 03:36 am (UTC)
суд для того и существует чтоб всё было честно, а закон всего лишь ФОРМАЛИЗУЕТ СЛОВАМИ эту честность

всё описать невозможно и не нужно
а то что не описано и разбирает суд, который решит что делать с недвижимостью
как честно её поделить


если бы в законах всё было и суд был бы не нужен
суд, который делает всё по закону - это трата народных денег

достаточно секретарши из суда - найти и перепечатать нужную статью из закона
(Reply) (Parent) (Thread)
[User Picture]From: sish
2016-04-08 10:48 am (UTC)
Вы бы хотя бы определения почитали.
А то у вас получается револьюционное правосознание и суды по понятиям образца родоплеменного.

Если законом забито везде, что лишить собственности нельзя, кроме случаев специально прописанных, то как суд может взять да и решить принудить?
У него нет таких полномочий. Нужно изменение в законе, которые и предлагаются, довольно идиотские, надо сказать.
(Reply) (Parent) (Thread)
[User Picture]From: seadevil001
2016-04-07 06:25 pm (UTC)
By my experience with US of A, were courts are fairly honest on such small things and readily available case may drag for years just because it is speed of available system. And plaintiff or his/her representative (lawyer) must be present on all (I repeat ALL) proceeds. Otherwise he/she will lost on technicalities.
(Reply) (Parent) (Thread)